杭瀬第4団地14号棟

  • 兵庫県尼崎市今福一丁目

  • 阪神本線 / 杭瀬駅 徒歩10分

  • 1968年築 / 5階建 / 175戸 / RC造

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価格偏差値

58.2
割安

推定相場価格より16%割安

販価
1,080万円
18.8万円/㎡
相場
1,286万円
22.4万円/㎡
530
1,034
1,538
2,042
AI査定結果
推定相場価格
1,286万円
22.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,034万円〜1,538万円
18.0万円/㎡〜26.8万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.5%
　
最終更新日: 2026年1月29日
杭瀬第4団地14号棟
1,080万円（18.8万円/㎡）/ 4階 / 57.41㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴45件の平均平米単価は10.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて75.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/29318万円5.2万円3階 60.7㎡ 3LDK南
2026/01/211,080万円18.8万円4階 57.41㎡ 3LDK南
2025/12/27420万円7.3万円4階 57.41㎡ 2LDK南
2025/12/16340万円5.6万円3階 60.7㎡ 3LDK南
2025/12/01380万円6.3万円3階 60.7㎡ 3LDK南
2025/11/191,390万円24.5万円1階 56.7㎡ 2LDK南
2025/11/10380万円6.6万円2階 57.41㎡ 3LDK南
2025/10/28420万円6.9万円3階 60.7㎡ 3LDK南
2025/10/201,450万円25.6万円1階 56.7㎡ 2LDK南
2025/10/20580万円10.1万円2階 57.67㎡ 3LDK南
2025/10/20470万円8.2万円4階 57.41㎡ 2LDK南
2025/09/15400万円7.0万円4階 57.41㎡ 3LDK南
2025/07/271,500万円26.5万円1階 56.7㎡ 2LDK南
2025/06/29400万円7.0万円3階 57.41㎡ 2LDK-
2025/06/27500万円8.7万円3階 57.41㎡ 2LDK南
2025/06/04480万円8.4万円2階 57.41㎡ 2LDK南
2025/04/10480万円8.3万円2階 57.67㎡ 3LDK南
2025/04/09500万円8.7万円4階 57.41㎡ 2LDK南
2025/03/13420万円7.3万円4階 57.67㎡ 3LDK南
2025/03/08950万円18.3万円2階 52.05㎡ 1LDK南
2025/01/07400万円7.0万円3階 57.41㎡ 3LDK南
2024/12/12390万円6.8万円4階 57.67㎡ 2LDK南
2024/12/02400万円6.9万円2階 57.67㎡ 3LDK南
2024/10/30650万円11.3万円2階 57.41㎡ 3LDK南
2024/09/19380万円6.6万円4階 57.41㎡ 3LDK南
2024/07/23430万円7.5万円3階 57.67㎡ 3LDK南
2024/07/23450万円7.8万円3階 57.41㎡ 2LDK-
2024/06/18430万円7.5万円4階 57.67㎡ 3LDK南
2024/06/18450万円7.8万円5階 57.67㎡ 3LDK南
2024/04/20400万円7.0万円2階 57.41㎡ 3LDK南
2024/04/11480万円8.3万円5階 57.67㎡ 3LDK南
2024/04/11500万円8.7万円2階 57.41㎡ 3LDK南
2024/03/18580万円10.1万円4階 57.67㎡ 3LDK-
2024/02/20880万円16.1万円1階 54.69㎡ 3DK南
2024/02/03480万円8.3万円3階 57.67㎡ 3LDK南
2023/12/26980万円17.9万円1階 54.69㎡ 3DK南
2023/11/281,480万円27.1万円1階 54.69㎡ 2LDK南
2023/11/25600万円10.4万円2階 57.67㎡ 3LDK南
2023/11/25420万円7.3万円4階 57.41㎡ 3LDK南
2023/11/04530万円9.2万円3階 57.67㎡ 3LDK南
2023/09/11600万円10.4万円3階 57.67㎡ 3LDK南
2023/09/09550万円9.6万円2階 57.41㎡ 3LDK南
2023/09/051,080万円19.7万円1階 54.69㎡ 3DK南
2023/08/25480万円7.9万円4階 60.7㎡ 3LDK南
2023/06/26600万円10.5万円2階 57.41㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/21
杭瀬第4団地14号棟
尼崎市今福一丁目
杭瀬駅10分 1,080万円18.8万円57.41㎡3LDK4階 / 5階建 南1968年175戸RC
2025/06/13ルネ武庫川
尼崎市稲葉荘二丁目
甲子園口駅18分 1,080万円17.1万円63.25㎡3LDK3階 / 6階建 東1973年137戸RC
2025/10/20ろうきん立花コーポB棟
尼崎市三反田町二丁目
立花駅10分 890万円15.2万円58.44㎡3LDK1階 / 10階建 東1972年130戸SRC
2025/04/23東園田団地4号棟
尼崎市東園田町七丁目
園田駅12分 980万円15.5万円63.36㎡2LDK2階 / 5階建 南1970年220戸RC
2025/12/10東園田団地3号棟
尼崎市東園田町七丁目
園田駅12分 950万円15.0万円63.36㎡3DK5階 / 5階建 南西1970年220戸RC
2024/11/02杭瀬団地23号棟
尼崎市常光寺二丁目
杭瀬駅8分 880万円16.3万円54.12㎡4DK4階 / 5階建 南1969年190戸RC
2025/11/10杭瀬第6団地23号棟
尼崎市常光寺二丁目
杭瀬駅10分 800万円14.8万円54.12㎡4DK2階 / 5階建 南1969年190戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で63.3%上昇、尼崎市では22.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は尼崎市の平均と比較して157.5%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.8万円/㎡
前年比+63.3%
尼崎市
7.3万円/㎡
前年比-22.9%
兵庫県
尼崎市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名杭瀬第4団地14号棟
所在地兵庫県尼崎市今福一丁目
交通阪神本線杭瀬駅徒歩10分
築年月1968年
階数5階建
総戸数175戸
建物構造RC
土地権利所有権

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